2025-03-14 28Hse Editor
一手市場持續活躍，啟德區內數個新盤計劃推出大戶及特色戶招標，吸引了不少買家的注意。新地計劃推出其臨海豪宅項目「天璽．海」第2A期，預計短期內會上載樓書並推出10伙招標；恒基兆業領軍的「天瀧」亦確定推出全新第6座，首批涉及12伙招標；新世界發展旗下的「柏蔚森」，其頂層連天台特色戶同樣受到市場關注，亦計劃以招標方式發售。
新地副董事總經理雷霆表示，自去年推出「天璽．海」以來，銷情一直十分暢旺，迄今已套現超過40億元。由於第1期可供選購的單位有限，因此決定推出全新的第2A期，即第7座單位，無論是間隔還是景觀均非常吸引，相信能掀起新一輪的銷售熱潮。
新地代理執行董事陳漢麟補充，「天璽．海」第2A期主打4房大戶型單位，共42伙，多數單位均可享有南向維港的海景；此外，還有1伙珍貴的特色單位提供，包括複式連泳池及平台間隔。
天璽．海第1期迄今已累售出67伙，平均每伙成交金額逾6,300萬元，成交呎價介乎2.9萬至7.3萬元，而2A期更有機會創出新高價。
恒基聯同會德豐、中國海外、華懋、新世界及帝國地產合作開發的「天瀧」，亦於昨日公布新的銷售安排，推出全新第6座，首批涉及12伙。這些單位均為3房1套連儲物房及工作間間隔，面積介乎1085至1117方呎，均享有維港海景，並設有私人電梯大堂，提供高私隱度，將於下周二起開始招標，招標期至今年8月15日。
新世界與遠東聯手開發的「柏蔚森」，自推售以來，主力銷售標準戶型。新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣透露，該項目極罕有的連天台特色戶近日亦接獲不少查詢，考慮在租後以招標方式推出。該項目位於啟德跑道最前席，可享維港海景。
「柏蔚森」分三期發展，共提供1305伙，其中包括9伙連天台特色戶，戶型涵蓋2房及3房，面積由437至666方呎，天台面積304至480方呎。
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