2025-04-28 28Hse Editor
市場對即將減息抱有期望，近期拍賣場吸引了大量買家出動尋找投資機會。特別是一些細價樓盤更成為搶手貨，其中南丫島一個村屋單位的拍賣最為引人注目。該單位開價130萬，最終由一對外籍夫婦以215萬成功購入，較開價高出85萬，升幅約65%。
忠誠拍賣於昨日進行了一場40項物業的公開拍賣，當中南丫島大灣新村26號的一個低層單位最受矚目。該單位為遺產物業，建築面積500平方呎，設有2房間隔。原業主在4年前購入後重新裝修，現時狀況新淨。該單位開價130萬拍賣，每次加價為5萬，吸引了6組客戶參與競投。最終，該單位以215萬成交，較開價高出85萬，建築呎價約4300元。
忠誠拍賣行發言人指出，該單位共吸引了約30組客戶的興趣，包括不少區內村民和外籍人士。最終競投成功的是一對外籍夫婦，他們對該區的環境非常滿意，並計劃將此單位用作度假用途。
原業主也是一名外籍人士，於2020年以290萬購入該單位。然而，由於他早前在外地過世，單位由家屬委託拍賣。最終該單位以市價8折售出，相較於原購入價，減少了75萬，貶值約25.9%。另外，該區現時的月租約為1.1萬，如果將該單位出租，回報率可達6%。
在同場拍賣中，還錄得一宗銀主盤成交。屯門興發大廈低層D室，面積約241平方呎，另連803平方呎平台，銀主開價195萬拍賣。最終，該單位以251萬成交，較開價高出56萬，升幅約28.7%，呎價約10415元。
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