「公屋王」將軍澳景林邨2房282萬沽，業主持貨6年狂蝕156萬！

【「公屋王」將軍澳景林邨2房282萬沽，業主持貨6年狂蝕156萬！】

得公屋得天下神話破滅，公屋市場近日錄得大幅蝕讓個案。將軍澳景林邨2房戶以約282萬元（已補地價）易手，業主持貨6年狂蝕156萬元！

上述單位為將軍澳景林邨2座（景櫚樓）中層22室，實用面積349平方呎，可作2房間隔，剛以約282萬元（已補地價）易手，呎價8,080元。資料顯示，原業主於2019年中以438萬元（已補地價）購入，呎價約12,550元。持貨約6年帳面蝕讓156萬元離場，期內貶值約36%。

景林邨屬將軍澳早期落成的公共屋邨，於1990年開始入伙，由7座大廈組成，主要為傳統Y形公屋，提供5,129個單位。景林邨鄰近港鐵寶琳站、巴士總站及新都城中心，因配套完善吸引買家，是目前本港呎價最貴「公屋王」保持者，亦是全港首個兼唯一呎價突破2萬元的公屋王！

該屋邨一個實用面積153呎的開放式單位，曾於2020年5月以已補地價313萬元易手，呎價驚見20,458元，不但貴絕全港公屋，呎價甚至貴過同區私樓如新都城等。

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