全港收入最高屋苑 呎價跌破萬元心理關口

28Hse Editor  2024-09-17  4.1K #Transaction

碧瑤灣本月暫錄得2宗交易,其中23座低層D室,實用面積1,363平方呎, 3房間隔,原價1,680萬元放盤,經過協商後連車位以1,308萬元成交,平均每平方呎價錢為9,596元,跌破了1萬元的心理關口。

根據土地註冊處的資料,此單位的上一次交易在2019年,成交價高達2900萬元。銀行的網上估價數據顯示,目前該單位的估價約為1,648萬元,即業主以低於估價約20%的價格出售單位。該業主於1993年以450萬元購入單位,持有31年後帳面獲利858萬元。

根據統計處2021年的人口普查數據,全港540個私人屋苑中,薄扶林碧瑤灣的家庭月入中位數高達118,580元,位居全港之冠,其次為貝沙灣及寶翠園,月入中位數也超過了11萬元。

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