2025-03-25 28Hse Editor
新財案刺激400萬以下細價樓交投，加上政府全面撤辣，有內地慈父慈母為方便小朋友返學，擲345萬元FULL PAY買屯門2房自用。
代理表示，是次成交為屯門康德花園3座中層F室，實用面積363平方呎，屬2房間隔，最新以345萬元沽出，呎價為9,504元，稍高於市場價。
新買家為內地家長，因考慮到屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，加上目前於香港置業與本地人無異，毋須額外繳付其他稅項，以及單位是連裝修出售。最終因有自住需求，亦對香港樓市有信心，便決定FULL PAY入市。
據知，原業主於2017年以約410萬購入，持貨至今8年，是次轉手賬面蝕讓約65萬元，單位期內貶值15.9%。
康德花園位於屯門市中心石排頭路11號，步行至港鐵屯門站須時約10分鐘，發展商為大昌集團，樓齡約37年，共提供708個單位，小學校網在70區，中學校區在屯門。
目前28Hse網站上有7個康德花園放盤，皆為2房，開價均在300萬左右。
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