2025-03-12 28Hse Editor
推出市場已久、一直未獲承接的九龍站上蓋凱旋門一籃子銀主盤終於沽出，成交價4.1億元，上述物業最早曾以13億元叫價放盤，3年累減8.9億元或七成。
資料顯示，該一籃子物業原由內地富商許智明及相關人士持有，包括凱旋門朝日閣5伙、觀星閣1伙，另有6個車位，單位外望維港海景，連天台及泳池。單位內為中國宮廷式裝潢，以明黃色為主調，配以中式木質雕花家具，又被外界稱為「龍床盤」。
許志明最早於2021年叫價13億元放售，呎價高達16萬元，故一直未獲承接。最終由銀行接管，今年初減至7億元放盤，及至昨日（11月26日）以約4.1億元售出，以該5個單位涉及樓面約9,124平方呎計，呎價約4.5萬元。該批單位較3年前叫價13億元，累減8.9億元，減幅達68%。
據悉，許智明早在2005年起，分階段購入上述一籃子物業，成交價接近2.9億元，及後多次向銀行加按借貸，最終淪為銀主盤轉售。
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