2025-03-12 28Hse Editor
嘉里旗下元朗南「朗天峰 HAVA」今日（2月12日）公布首張價單。首批提供120伙，戶型涵蓋一房至兩房，折實售價264.8萬元起，呎價8,898元起，折實平均呎價為10,658元。項目將於本周五（14日）開放示範單位及接收認購登記，最快本月內開售。
嘉里表示，首張價單提供120伙，戶型涵蓋一房至兩房，包括67伙一房，53伙兩房，實用面積286至403平方呎。價單定價為325.2萬元至590萬元起，呎價10935元起，扣除最高18%折扣後，折實售價由264.8萬元至481萬元，呎價8898元起。
當中入場單位為2座3樓J室，實用面積286平方呎，一房間隔，折實售價264.8萬元，呎價9261元；最低呎價單位為2座3樓B室，實用面積403平方呎，兩房間隔，折實售價358.5萬元，呎價8898元。
是次朗天峰首批折實平均呎價為10,658元，貼近去年9月開價的同區新盤尚柏，較2019年中推出的同區臻頤首批折實均價16,266元，大幅低約35%。
翻查資料，朗天峰地盤面積約263.75萬平方呎，項目合共提供594伙單位，實用面積由245平方呎至851平方呎，戶型涵蓋一房至三房，當中一房佔226伙，兩房佔310伙，三房佔21伙，另設平台及頂層特色單位，項目均已獲批售樓紙。發展商早於2021年8月以近11.4億完成補地價，每呎補價約4,637元。
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