2025-04-17 28Hse Editor
商舖租金下跌，有走中高檔路線的健身中心趁機進駐核心商業區，力攻商業區上班族。市場消息指，健身中心GO24 Fitness的高階副線品牌ONYX by GO24 Fitness，最新進駐中環皇后大道中31至31A號陸海通大廈地下入口連地庫，月租40萬元，呎租約49元，租金較舊租約回落兩成。
上述地下及地庫面積分別約549方呎及7,601方呎，合共約8,150方呎，業主最初叫租每月57萬，最終減價約17萬，以每月約40萬租出，平均呎租49元。該健身中心鍾情該巨舖樓底高達18呎，極具氣派，可塑性高，適合健身中心使用，因此承租。該舖位舊租客為床上用品Beyond sleep，據悉3年前月租約50萬，新租金減幅約20%。
ONYX by GO24 Fitness近年在港開設多間分店，並且主攻商業區客戶，於鰂魚涌太古坊德宏大廈、灣仔合和中心等處均設有分店。ONYX by GO24 Fitness於2023年11月承租中環畢打街1至3號中建大廈地庫，面積約1.9萬方呎，月租高達190萬，平均呎租約100元。上述鋪位舊租客為時裝名店HUGO BOSS，當時租金較高峰期跌逾50%。
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