2025-04-18 28Hse Editor
樓市前景未明，有賣家為加快出貨不惜降價。觀塘麗港城一伙3房單位近期以615萬元沽出，呎價跌穿9000元，甚至低過同區居屋！
上述單位為麗港城15座低層D室，實用面積687方呎，3房套房間隔，座向東南方，望街景，原業主最初開價670萬元，放盤逾年，期間多次調整叫價，最終累減55萬元或8%，以615萬元易手，實用呎價8,952元。
代理表示，原業主早於1997年7月以525萬元購入上址，持貨近28年，現沽貨賬面獲利90萬元，單位升值17%。
而同區居屋康田苑祈康閣 (C座)一個中層5室，實用面積531平方呎，近期作價478.8萬元（自由市場價）沽出，呎價9,017元，高過上述麗港城單位。
麗港城位於藍田麗港街2號，發展商為長實，於1990年12月開始落成，屋苑分為4期，由38座樓宇組成，提供8,072個單位，屋苑內設有會所、泳池等設施，步行至港鐵藍田站只需4分鐘。
目前28Hse網站麗港城放盤共有69個，其中2房單位499萬入場，3房單位708萬入場，亦有海景複式連天台特色戶，實用面積逾1,200呎，叫價1,800萬元。
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