2025-04-18 28Hse Editor
天水圍YOHO WEST PARKSIDE昨日展開首輪銷售，吸引大量買家排隊，場面熱鬧非凡。新地旗下的這個焦點新盤首日推出的119伙價單單位迅速被搶購一空，顯示一手樓市持續升溫。
該項目昨日共發出約6800張票，超額認購逾56倍，成功「開紅盤」，全數119伙當日即被售出。在南昌站商場設立的售樓處外，早在開售前已有大批準買家排隊等候，討論入市策略的熱烈場面一觀無遺。
市場反應熱烈，發展商預計將迅速加推新單位，迎合市場需求。據陳永傑，中原亞太區副主席兼住宅部總裁透露，其中一組客戶，兩位姊妹花，斥資約1900萬購入3伙，其中兩伙為3房單位，另一伙為3房1套的配置。
曾小姐，一位買家，表示有實際居住需要，因此斥資約560萬購入一伙3房單位。另一位買家周先生則因為項目地理位置優越，交通便利至深圳，並信賴發展商的品牌，遂投資約800萬購買一伙3房單位作為自住。
昨晚，B組客戶的選樓活動中，全數119伙迅速售罄，顯示出市場對此新盤的強烈需求。項目的客源主要來自本區，約占一半，新界其他區域及九龍及港島客戶也有所涉獵。
布少明，美聯住宅部行政總裁表示，項目的客源中有60%為年輕用家，主要是「90後」及「00後」，其餘40%為投資者。他預計，項目單位入伙後的呎租可達40至45元，租務回報率能達4.5厘以上。
首輪銷售的單位涉及20伙1房、64伙2房及35伙3房，面積由303至679方呎不等。發展商提供最高5%的折扣及樓價4%的提早成交現金回贈後，折實售價介乎約302.4672萬至1067.376萬，折實呎價為9670至15720元。此外，還有9伙特色單位以招標方式出售，提供獨特的居住體驗，包括有平台的大型單位。
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